我国房地产市场经历了翻天覆地的变化，房价的涨跌始终牵动着无数人的心。尤其在新冠疫情爆发后，经济重创之下，房价走势更加扑朔迷离。本文将从经济重创对房价的影响入手，分析市场的脆弱与坚韧，以期为广大读者提供有益的参考。
一、经济重创对房价的影响
1. 市场供需失衡
经济重创导致企业停工、失业率上升，居民收入减少，购买力下降。在这种情况下，房地产市场供需失衡现象愈发明显。一方面，购房需求减少，房价上涨动力不足；另一方面，开发商为了回笼资金，降低房价促销，导致房价下跌。
2. 投资渠道受限
在经济重创背景下，股市、债市等投资渠道风险加大，投资者纷纷寻求房地产作为避险资产。这导致房地产市场需求增加，房价上涨。随着政策调控的加强，投资渠道受限，房价上涨动力逐渐减弱。
3. 政策调控影响
为稳定房地产市场，我国政府出台了一系列调控政策，如限购、限贷、限售等。这些政策在一定程度上抑制了房价过快上涨，使房价回归理性。在经济重创背景下，政策调控效果受到影响，房价波动加剧。
二、市场的脆弱与坚韧
1. 脆弱性
（1）产业链条长，受影响范围广。房地产市场涉及土地、建筑、建材、家具、家电等多个行业，产业链条长，受经济重创影响较大。
（2）市场预期不稳定。经济重创使得市场对未来经济增长预期下降，购房需求难以稳定。
（3）政策调控力度加大。为稳定经济，政府可能会加大政策调控力度，导致房价波动加剧。
2. 坚韧性
（1）房地产作为国民经济支柱产业，具有较强的发展潜力。随着经济逐渐复苏，房地产市场有望迎来新的发展机遇。
（2）居民购房需求旺盛。在我国，住房是居民生活的基本需求，购房需求旺盛，有利于稳定房价。
（3）政策支持力度加大。为稳定房地产市场，政府可能会出台一系列支持政策，如降低首付比例、放宽限购等。
经济重创对房价产生了显著影响，使得房地产市场呈现出脆弱与坚韧并存的特点。面对这种局面，我们要理性看待房价走势，既要关注市场的脆弱性，又要看到其坚韧的一面。政府、企业、居民等多方应共同努力，稳定房地产市场，促进经济持续健康发展。
一段情